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壹  车位归属业主 不论地上地下

在我国，欧博allbet私家车拥有量日趋增加，随之而来的区分所有权住宅物业车位的权属问题也一直为人们所关注。如今国家人防办等部门和立法机关准备修订《人民防空法》相关条款，这其中必然涉及住宅物业车位权属的问题...[详细]

贰   怎么做到物业费收费率100%

物业经理老刘来找我，进门就说"别提物业费，我帮你解决问题"……朝阳新城是北京市东部地区规模较大的经济适用住房社区，该项目是2002年6月刘琪市长现场办公会确定的，建筑总规划170万平方米。看看人家怎么实现收费率100%...

叁  用"服务标准"来定"物业公司级别"

加对物业公司服务等级的确定，应有行业或国家的考核评价标准，其服务质量只要能够达到标准中规定的最高服务等级，该物业公司就具有该等级的物业管理服务水平...[详细]

肆  耳光响亮！世风日下？

现在很多物管企业都在标榜"服务无处不在"或"超越业主的期望"，殊不知，业主的期望物业管理企业是永远也无法超越的。现在一些业主动不动就维权，动不动就炒物业公司的"鱿鱼"，难道跟我们行业中的一些"标杆"企业频频作秀、过度承诺没有关系吗？...

伍  你的"清洁员"为啥总"跳槽"？

H班长由原来的经常受到表扬变为经常挨批，严重挫伤了自尊心，于是就萌生了离开现在清洁岗位的想法，在此期间，临近她所工作组团的一个新开发的小高层项目的民营物业公司正急需优秀环境卫生管理人员，于是慕名派人找到了她...

陆  物业公司不要主动替业主承担责任

物业企业在无法动用专项维修资金的情况下，自行垫付了维修款项；物业服务企业在没有预算的情况下，为业主增加了公用设施、设备；有媒体报道的基调对物业服务企业的这种做法是赞许和支持的。但是，这样真的好吗？是否值得效仿？...